Devenez Marchand de biens avec Immodeal Academy

Le métier de marchand de biens vous attire ? Notre formation vous fournit les méthodes, les calculs précis et la stratégie nécessaires pour réussir. Découvrez comment créer de la valeur à chaque étape et éviter les pièges. Rejoignez Immodeal Academy et transformez votre ambition en succès.

 

DECOUVERTE DU METIER DE MARCHAND DE BIENS

TARIF : 2490 €

3 jours (24h)

TVA non applicable – article 261-4-4° du CGI

en présentiel ou distanciel

Votre formateur

Stéphane PRAT

Fort de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf et ancien, 10 ans de formation auprès de professionnels de l’immobilier et 3 ans comme Directeur des investissements chez Financière Immo Partners, financeur d’opérations de marchands de biens, je connais à la fois la réalité du marché, les pièges à éviter et les leviers pour réussir.

Cette formation est le fruit de cette triple expertise : agent immobilier, formateur et financeur d'opérations de marchand de biens.

Marchands de biens débutants ou en activité

Formations pour les marchands de biens débutants ou en activité qui ont besoin de se structurer et d'acquérir les compétences nécessaires pour réussir leurs opérations.

Vous pouvez contacter Stéphane PRAT au 06 73 84 55 82 ou par email : contact@immodeal-academy.fr

Pourquoi choisir Immodeal Academy ?

Nos formations sont le fruit d'une longue expérience sur le terrain. Nous vous offrons une approche pragmatique et des conseils concrets pour réussir vos projets immobiliers.

Description

Notre formation ne se contente pas de théorie. Chaque module s’appuie sur des cas réels, des outils concrets et des conseils issus du terrain. L’objectif est simple : que vous repartiez avec une vision claire du métier et les bases solides pour passer à l’action en toute sécurité.

Ce que vous allez apprendre :

  • Comprendre le fonctionnement juridique et fiscal du métier.
  • Identifier les bonnes affaires et analyser la rentabilité d’une opération.
  • Maîtriser les étapes d’un projet : du compromis à la revente.
  • Découvrir les stratégies de financement et les partenariats possibles.
  • Éviter les erreurs classiques qui font perdre temps et argent.

Programme

Objectifs pédagogiques

Cette formation vous permettra de :

  •  Définir le rôle du marchand de biens et des compétences requises
  •  Comprendre le cadre juridique et les obligations légales
  •  Maitriser les différents marchés pour être plus efficient
  • Savoir comment trouver les opérations 
  • Savoir analyser des biens et estimer leur potentiel de valorisation
  • Maitriser les techniques de négociation pour acheter au bon prix
  • Trouver les sources de financement
  • Choisir la bonne formes de société
  • Optimiser vos montages fiscaux
  • Chiffrer des travaux et estimation des coûts et maitriser la relation avec les artisans et le suivi des chantiers
  • Connaître les règles de rénovation : règles d’urbanisme et permis nécessaires
  • Savoir fixer le bon prix de vente et maximiser ses profits
  • Connaître les techniques de home staging et mise en valeur
  • Toucher les différents canaux de revente : agences, plateformes en ligne, ventes aux enchères
  • Simuler la rentabilité et calculer les marges d'une opération
  • Étudier d’un projet de A à Z (de l’achat à la revente)
  • Mettre en place un plan d’action personnalisé pour se lancer

Délai d'accès

Inscription 15 jours avant le début de la formation

Si vous souhaitez des informations ou vous inscrire contactez Stéphane PRAT au    06 73 84 55 82 ou sur contact@immodeal-academy.fr

Pourquoi cette formation est différente :

Parce qu’elle ne se contente pas de théorie.
Chaque module s’appuie sur des cas réels, des outils concrets et des conseils issus du terrain.
L’objectif est simple : que vous repartiez avec une vision claire du métier, et les bases solides pour passer à l’action en toute sécurité.

 

🎯 Rejoignez la formation “Créér son activité de Marchand de Biens”
Et transformez votre regard sur l’immobilier : du simple intermédiaire… au véritable créateur de valeur.

Lieu de la formation

🧑‍🏫 En présentiel – Montpellier

Les sessions en présentiel ont lieu dans une salle de formation conviviale et lumineuse, dont l'adresse sera donnée le jour de la convocation.

Les espaces sélectionné sont situés principalement dans une zone commerciale, facilement accessible en voiture, proche sortie d'autoroute avec restaurants à proximité.
🅿️ Stationnement gratuit à proximité
🚌 Accès tram et Bus

 

💻 En distanciel – via Zoom

Les sessions à distance sont réalisées en visioconférence via Zoom, dans des conditions favorisant l’interaction et l’accompagnement individuel.
Un lien de connexion vous est communiqué avant la formation.
Prévoir :

  • Un ordinateur avec caméra et micro
  • Une bonne connexion internet
  • Un espace calme pour suivre la formation dans de bonnes conditions

Dates d’entrée

  • déterminées en amont pour les formations en groupe (présentiel et distanciel)

À qui s'adresse cette formation ?

Prérequis

  • Les particuliers qui souhaitent comprendre et se lancer dans leur première opération professionnelle.
  • Les négociateurs immobiliers qui veulent élargir leurs compétences, mieux accompagner leurs clients, ou préparer leur évolution vers l’activité de marchand de biens.
  • Les marchands de biens débutants qui ont besoin de se structurer.
  • Être à l’aise avec les outils numériques de base : navigation internet, bureautique (traitement de texte, tableur simple), outils d’évaluation et  de documentation d’urbanisme ;
  • Avoir accès à un ordinateur portable avec connexion internet pour suivre la formation, effectuer les recherches et produire les livrables attendus.

Modalités d'évaluations

Moyens pédagogiques et ressources

Caractéristiques de la Formation

  • Un questionnaire sera réalisé en début et en fin de formation afin d’évaluer votre montée en compétences.
  • Avant toute inscription, vos besoins sont analysés afin de vérifier qu’ils sont en adéquation avec la formation par l'intermédiaire d'un questionnaire.
  • Un QCM de validation des compétences en fin de formation.

Pour toute situation de handicap, nous réaliserons ensemble un parcours personnalisé.

Cette formation s’appuie sur une ingénierie pédagogique active, structurée et progressive, qui articule 4 approches complémentaires :

  • La transmission : transmission des notions essentielles et des repères clés

  • La mise en pratique : apprentissage par l’action, au travers d’exercices guidés et de cas pratiques

  • L'apprentissage expérientielle : construction des compétences par l’expérimentation et la mise en logique des acquis

  • La co-construction : dynamique de groupe, échanges, retours d’expérience et co-construction

👉 Pédagogie inversée : les participants sont invités à produire, tester et questionner tout au long du parcours. Ils repartent avec des outils opérationnels, des livrables directement réutilisables, ainsi qu’un plan d’action et des objectifs professionnels clarifiés.

Un diagnostic initial est réalisé en ouverture de formation afin d’adapter les contenus au niveau, au contexte et aux besoins concrets de chaque participant.

Enfin, des temps réguliers d’ateliers, d’échanges et de questions/réponses jalonnent les sessions pour renforcer la mémorisation, lever les blocages et faciliter une mise en application immédiate dans son activité.

📍 Modalités de formation
Deux formats au choix :

  • Présentiel (Montpellier – Saint-Jean-de-Védas)

  • Distanciel (en visioconférence via Zoom)

🧑‍🏫 Pédagogie & méthode
La formation s’appuie sur une approche active, concrète et interactive : le participant construit étape par étape une opération de marchand de biens à la fois sécurisée et rentable.

  • Pédagogie inversée et participative

  • Mises en situation, cas réels, exercices guidés, tutoriels

🎯 Objectif : repartir avec une stratégie structurée, des outils prêts à l’emploi et des indicateurs de résultats pour piloter son projet.

♿ Accessibilité
La formation est ouverte aux personnes en situation de handicap. Nous pouvons prévoir des aménagements adaptés : contactez-nous pour toute demande spécifique.

📩 Inscription / Financement
Pour une inscription via OPCO ou en financement personnel, contactez directement Stéphane PRAT au  :  06 73 84 55 82 ou par mail : contact@immodeal-academy.fr

Accessibilité aux personnes en situation de handicap

Toutes nos formations sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Avant chaque session, nous réalisons une évaluation préalable des besoins afin d’adapter, si nécessaire, les locaux, les modalités pédagogiques et l’animation en fonction du handicap déclaré.

Selon la nature de la demande, nous mobilisons également les solutions et partenaires spécialisés afin de garantir les meilleures conditions d’apprentissage.

Pour toute question ou besoin d’information complémentaire concernant l’accessibilité, vous pouvez contacter Stéphane PRAT au 06 73 84 55 82 ou par email : contact@immodeal-academy.fr